перечень статей ГК РФ по данному вопросу:
Статья 1225
Статья 1228
Статья 1229
Статья 1230
Статья 1233
а самое главное:
Статья 1234
Статья 1235
Статья 1238
там все подробно расписано и даже есть формы договоров -
http://www.consultant.ru/popular/gkrf4/