Цитата:
Сообщение от Бразил
Там схема простая - сначала землю покупают частные инвесторы, а потом жулики и воры за государственные деньги выкупают землю у частных инвесторов в 100 раз дороже.
|
На самом деле это извращённое представление о данном процессе. Смаковать случаи жульничества не собираюсь, потому что:
1. Они были, есть и будут всегда и везде. Приписывать их исключительно к членам какой-то одной партии, как минимум нечестно и глупо.
2. Это не относится к предмету рассмотрения данного вопроса.
3. Отрицать саму возможность жульничество может только глупец.
Так какова схема? Как верно заметил владик, никому ничего просто так не даётся. И земельные участки тоже. Существует аукцион, на котором земельные участки гектарами выставляются на продажу (я говорю о землях под стоительство жилых домов).
Покупатель не просто берёт землю задёшево, а потом накручивает и продаёт втридорога. Он обременяется обязанностями. Например, он не может эту землю просто перепродать. Он обязан провести размежевание на участки и подвести все необходимые для строительства и дальнейшего проживания людей коммуникации. Только после этого он может эти участки продать, с чего и поиметь прибыль. Но это заработанная прибыль, а не спекулятивная сделка.
Каждый застройщик не будет тащить индивидуально для себя все коммуникации. И купят и застраиваться земли будут не сразу, а годы. Скинуться по-соседски не получится. Поэтому и разработана такая схема, которая обеспечит коммуникациями каждый участок и при этом не будет использовать казённые деньги, а вложит свои.